2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
文京区
167.9万円/㎡
前年比0.0%
パークハウス本駒込
東京都文京区本駒込六丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 60.23㎡の場合
相場
7,049万円
117.0万円/㎡
4,654
6,251
7,847
9,444
AI査定結果
推定相場価格
7,049万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,251万円〜7,847万円
103.8万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
パークハウス本駒込
8,780万円（145.8万円/㎡）/ 5階 / 60.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は122.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 8,780万円 | 145.8万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 8,880万円 | 147.4万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 7,380万円 | 122.5万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/02/24 | 7,580万円 | 125.9万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 7,980万円 | 127.5万円 | 4階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/22 | 6,980万円 | 112.1万円 | 3階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/19 | 6,780万円 | 108.9万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/12 | 6,680万円 | 110.9万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/07/02 | 6,980万円 | 97.3万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は160.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | パークハウス本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,780万円 | 145.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 9,800万円 | 155.9万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 204.5万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ブランズ六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 8,450万円 | 150.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,280万円 | 157.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/18 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 13,480万円 | 184.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸 | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 9,980万円 | 162.3万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 2009年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、文京区では0%上昇しています。
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